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NCA Consult cabinet d’affaires spécialisé en cession d’entreprises et immobilier professionnel , CHR, Hotel, Restaurant, Pme/PmIn, vente de murs commerciaux, locaux d’activités, immobilier de caractère pour porteur de projet, placement pour Investisseurs
NCA Consult vous accompagne dans vos projets dans le sud de la France, sur la région PACA, Alpes Maritimes, Var, Vaucluse … présent sur Avignon, Toulon, Nice, Cannes, Golf Juan, Vallauris, Le Cannet, …

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► Ventes, Achats, Location
► Affaires et placements pour Investissements

► Spécialiste Transmission d’entreprise, CHR, Hôtel, Restaurants, commerce sur la Côte d’Azur
► Locaux commerciaux, Mur d’Hôtel, Commerces, bureaux, Entreponts, Locaux d’activités,
► Service dédié en recherche d’affaires et d’emplacement pour Franchises et Commerces
► Placement immobilier professionnel et immobilier de rendement
► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet

► Résidentiel de caractère pour porteur de projet sur la Riviera
► Villas, Bastides, Demeures de charme, Chambres d’hôtes, B&B en bord de mer
► Propriétés, Maisons de maitre, Immeuble pour investisseurs

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Nos Opportunités

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Immeuble de rapport centre ville Antibes juan

06 ANTIBES VENTE IMMEUBLE D'HABITATION AVEC EXPLOITATION RESIDENCE DE TOURISME TRES BEAU DOSSIER POUR INVESTISSEUR en recherche de patrimoine locatif ou revente à la découpe. Bâtiment moderne 1982 R+5 en Centre ville proche plages 50 mètres - Vue Mer - parkings sous sols. 2500 m² dont 1100 m² habitables en location saisonnière . Etat Parfait . Hall d'accueil, dépendances et locaux techniques, buanderies , stockage. 2 Ascenseurs et 2 escaliers. Appartements spacieux avec de belle qualités d'équipements et de finitions : Studios, deux pièces et trois pièces avec terrasses et balcons expo soleil et vue mer. Prestation de standing, climatisation, salles de bains neuves, cuisines neuves, toilettes séparées...très belle décoration. Exploitation commerciale sous franchise loc de nuitées / Hebdo / mensuel avec sortie immédiate possible : 900 000 € de C.A locatif en 2022; Objectifs commerciaux supérieurs a 1 M€ mais également possibilité de revente a la découpe. Extension possible avec acquisition de trois appartements supplémentaire et permis de construire accepté pour 115 m² de suite en roof top. Taxe Foncière 19 000 € Total de toutes les charges d'exploitation : 200 000 € environ, tout compris pour une rentabilité optimisée. Excellent RBE et EBE. Très peu de personnel pour ménage et pas de personnel de nuit. Cession de parts possibles sans conditions suspensives de financement. Beau produit pour groupe professionnel de tourisme ou Foncière privée. OFFRE NÉGOCIE POSSIBLE POUR UNE RENTABILITÉ FINALE DE 8% ET PLUS Bilans, plans et visites sur LOI détaillée . Honoraires 3% H.T a charge de l'acquéreur .
Prix de vente : 9 500 000 €
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Vente immense domaine 300 hectares Cote d'Azur

DOSSIER CONFIDENTIEL pour client en recherche d'exception. VENTE du plus grand domaine privé de la côte d'azur, véritable joyau historique et naturel. Bastide de charme millénaire de 1000 m² parfaitement rénovée et entretenue disposant de tous les équipements et prestations d'un villégiature hors norme sur le Sud de la France. La propriété dispose d'une douzaine de suites destinées a un usage privé ou para hôtelier, 3 cuisines et salles de banquets permettant l'accueil de 250 couverts ... Climatisation réversible, Cheminées, eau douce par forage, Alarme incendie, buanderie, Cave à vins. Parking de 100 places et plus... Espace piscine avec sauna, jacuzzi et hammam, salle de sport. Ce domaine exceptionnel possède une petite exploitation viticole qui vous permettra de produire votre cuvée privée de 3000 bouteilles d'un vin rouge de Provence rare et savoureux. Hameau de 100 m² avec 3 chambres pour gardien et personnel. Héliport privé. Tennis - Possibilité Padel. Chapelle privée consacrée pour mariages et baptêmes . Espace banquet avec grande chambre froide pour traiteur et mariages, réceptions, séminaires. Possibilité chevaux, animaux, piste de karting, 7 ânes sont déjà présents dans le Parc. 200 hectares de réserve de chasse boisée et arborée...avec 20 kms de pistes et chemins. La propriété inclut une ferme historique à restaurer, et de nombreuses ruines cadastrées Un prix exceptionnel pour un domaine vaste sans équivalence. Pas de personnel à reprendre, Aucune contrainte de bruit ou d'horaires, aucun voisinage a moins d'un kilomètre ! Budget d'exploitation et d'entretien 50 000 € /an Taxe foncière 700 € /an pour l'ensemble !!! Un couple de gardiens viticoles et une femme de chambre avec paiement par factures Vignoble avec droits d'extension de deux hectares et demi Cépage Marselan / Cabernet / Grenache Cession de 100% des parts de la SCI possible. Distance Monaco : 1 heure Distance Aéroport : Dossier confidentiel sur LOI documentée. Le prix des murs augmente chaque année de 6 à 7% dans le 06 et sur la Côte d'Azur. Acheter des mètres carrés en 2024 sera toujours un excellent investissement sans équivalence, quelque soit sa rentabilité locative. A visiter absolument ! Honoraires 5 % H.T Inclus à charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 6 800 000 €
1000 m²  - 6 800,00 €/m²
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